房子抵押贷给别人他死了没有财产，怎么处理?

房子抵押贷给别人他死了，需依法处理抵押房产。
根据《民法典》第四百一十条，债务人不履行债务，抵押权人有权优先受偿。若不及时处理，可能导致房产被非法侵占或银行拍卖，影响权益。
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处理抵押房产，可选择继承或拍卖。
若继承人愿继承，需办理相关手续；若放弃继承，银行将拍卖房产偿债。选择需基于债务情况和继承人意愿。
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抵押房产债务人死亡，处理方式如下：
1. 继承人同意继承：前往银行办理继承手续，继续履行债务或协商处理房产。
2. 继承人放弃继承：银行按合同拍卖房产，所得先偿债，余款返继承人。
3. 若无法协商：抵押权人可请求法院拍卖、变卖房产，参照市场价格处理。