针对问题：买房的时候有贷款怎么办

买房时有贷款需明确贷款责任与还款计划。
分析：购买房屋时若存在贷款，需确认贷款的具体数额、利率、还款期限及还款方式。同时，需了解贷款是否随房屋转让而转移给买方，或需卖方提前清偿。若贷款未清偿即进行房屋交易，可能面临违约责任及法律纠纷。
提醒：若出现贷款逾期、卖方拒绝配合清偿或房屋被银行查封等现象，表明问题已较严重，应及时寻求法律专业人士协助解决。
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具体操作：
1. 若选择卖方提前清偿贷款，应签订书面协议明确清偿时间、金额及违约责任，并督促卖方按时完成清偿手续，确保房屋无抵押后办理过户。
2. 若选择贷款转移，需与银行沟通确认转移条件及流程，同时与卖方签订协议明确转移前后双方的权利义务，确保贷款顺利转移至买方名下，并办理房屋过户手续。
3. 在任何情况下，都应保留好相关证据，如贷款合同、还款记录、沟通记录等，以备不时之需。若遇纠纷，及时通过法律途径维护自身权益。
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处理方式：
从法律角度看，处理买房时存在的贷款问题主要有两种方式：一是协商由卖方提前清偿贷款并解除抵押；二是与卖方、银行协商，将贷款转移至买方名下。
选择方式时，应考虑自身经济状况、贷款转移的可能性及成本，以及双方协商的难易程度。