关于农村30多年没有房产证的老房子，我能申请复垦吗？

能否申请复垦需考虑土地性质和权属，老房子无房产证情况复杂。分析：农村老房子30多年无房产证，可能涉及历史遗留问题、违法建设或权属不清等情况。申请复垦需先明确土地性质和权属，若土地为集体所有且房屋无合法权属证明，则复垦申请可能受阻。此外，还需考虑当地土地利用规划和复垦政策。提醒：若房屋被认定为违建或权属争议严重，可能面临拆除或法律纠纷，应及时咨询专业人士。
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处理方式：法律角度：处理此类问题，常见方式包括申请土地确权、补办房产证、走复垦审批流程等。选择建议：若房屋权属清晰但无房产证，可优先补办房产证；若权属不清，则需先申请土地确权；若房屋已废弃且符合复垦条件，可按程序申请复垦。
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具体操作：1.若房屋权属清晰但无房产证，需收集建设证明、历史资料等，向当地不动产登记部门申请补办房产证。2.若权属不清，需向村委会或土地管理部门申请土地确权，明确房屋权属后再考虑复垦。3.若房屋已废弃且符合复垦条件，需向当地自然资源主管部门提交复垦申请，包括复垦方案、土地权属证明等材料。经审批同意后，方可实施复垦。4.在整个过程中，务必保持与当地政府和土地管理部门的沟通，确保程序合规，避免法律纠纷。若遇到阻碍或争议，及时寻求法律援助或走法律途径解决。